Bureau d’étude énergétique indépendant
Vos obligations énergétiques, transformées en économies mesurables.
Décret tertiaire, décret BACS, audit énergétique, loi APER, bornes de recharge : les échéances se succèdent et se recoupent. Smart Tech, bureau d’étude énergétique indépendant, fait le point sur la situation de vos bâtiments, vous indique précisément à quoi vous êtes soumis et construit avec vous une feuille de route qui privilégie les actions rentables.
Premier échange gratuit et sans engagement · Indépendant des fournisseurs d’énergie, des éditeurs et des installateurs · Réponse sous 24 h ouvrées
Une expertise éprouvée sur le terrain
Le check-up énergétique · exemple illustratif
Check-up énergétique — Ensemble de bureaux
Île-de-France · 4 200 m² de surfaces tertiaires · chauffage et climatisation 180 kW · parking extérieur 1 800 m², 45 places.
Exemple illustratif, sans valeur de diagnostic. Chaque check-up est établi à partir des données réelles de vos sites.
Notre approche
Un bureau d’étude énergétique qui part de vos économies, pas de la contrainte
Chaque obligation est souvent traitée séparément, avec un prestataire différent et un calendrier propre. Nous faisons l’inverse : nous plaçons l’optimisation énergétique au centre et nous traitons les dispositifs réglementaires comme autant de leviers d’une même trajectoire. Une action bien choisie peut ainsi répondre à plusieurs obligations à la fois.
Optimisation énergétique — Consommer moins, piloter mieux, investir là où le retour est démontré.
Notre méthode
Notre méthode en 4 temps
De l’état des lieux à la réception des travaux, un seul interlocuteur suit votre dossier et garde la cohérence entre conformité et rentabilité.
Calendrier réglementaire
Le calendrier réglementaire à anticiper
Les obligations ne tombent pas toutes la même année, mais elles se préparent ensemble. Voici les prochaines dates structurantes pour un patrimoine tertiaire.
Dates établies selon les textes en vigueur au 30/10/2026. Leur application à votre situation se vérifie site par site.
Simulateurs gratuits
Vérifiez votre situation en quelques minutes
Nos simulateurs gratuits appliquent les seuils réglementaires à vos données. Le résultat détaillé vous est adressé par e-mail, et un ingénieur peut le commenter avec vous.
Gratuit · Résultat envoyé par e-mail · Vos données ne sont jamais cédées à des tiers
Secteurs
Une approche adaptée à chaque patrimoine
Un réseau de 80 restaurants ne se pilote pas comme une plateforme logistique ou un immeuble de bureaux. Nous adaptons la méthode à la structure de votre parc, à la répartition des responsabilités entre bailleur et preneur, et à vos contraintes d’exploitation.
Foncières et asset managersPrioriser à l’échelle d’un portefeuille et sécuriser la valeur des actifs.
BureauxOutils de pilotage et plans d’actions pour property et facility managers.
Commerce et retailDes obligations harmonisées sur l’ensemble d’un réseau de magasins.
RestaurationCuisson, froid, ventilation : agir sans toucher à l’expérience client.
HôtellerieChauffage, eau chaude et climatisation chambre par chambre.
Logistique et entrepôtsGrands volumes, toitures et parkings : des leviers spécifiques.Sites industrielsSurfaces tertiaires, audit énergétique et ISO 50001.Guide 2027 des obligations énergétiques du tertiaire
Toutes les obligations, leurs seuils, leurs échéances et les leviers pour les transformer en économies, réunis dans un guide pratique destiné aux directions immobilières, techniques et financières.
- Les seuils d’assujettissement de chaque dispositif
- Le calendrier 2026-2031 consolidé
- La méthode pour bâtir une feuille de route orientée ROI
- Les points de vigilance sur les CEE
Ressources et analyses
Décryptages réglementaires, méthodes et retours d’expérience rédigés par nos ingénieurs.
Autres obligations · 7 minBornes de recharge : combien de points devez-vous installer sur votre parking ?
Autres obligations · 7 minParking de 1 500 à 10 000 m² : ombrières, végétal ou report ? Comment décider
Autres obligations · 7 minAudit énergétique obligatoire : vous avez dépassé 2,75 GWh, et maintenant ?Questions fréquentes
Questions fréquentes sur notre bureau d’étude énergétique
Que fait un bureau d’étude énergétique pour une entreprise ?
Un bureau d’étude énergétique analyse les consommations et les installations de vos bâtiments, identifie les obligations réglementaires applicables et recommande les actions les plus efficaces pour réduire la facture. Chez Smart Tech, la mission va du check-up initial jusqu’à l’assistance à maîtrise d’ouvrage pendant les travaux, avec un objectif : que chaque euro investi serve à la fois la conformité et les économies.
Pourquoi choisir un bureau d’étude énergétique indépendant ?
Parce que la recommandation doit dépendre de votre bâtiment, pas d’un produit à vendre. Smart Tech n’est lié à aucun fournisseur d’énergie, éditeur de logiciel ou installateur. Nous comparons les solutions sur des critères techniques et économiques, nous consultons plusieurs entreprises pour vos travaux et nous défendons vos intérêts lors de la réception.
Mon entreprise est-elle concernée par le décret tertiaire ?
Le décret tertiaire s’applique aux bâtiments, parties de bâtiments ou ensembles de bâtiments d’un même site qui accueillent au moins 1 000 m² d’activités tertiaires. Le propriétaire et l’occupant sont tous deux redevables. Notre simulateur de diagnostic vous donne une première réponse en quelques minutes ; le check-up la confirme site par site.
Le premier échange avec un ingénieur est-il vraiment gratuit ?
Oui. Le premier échange dure 30 minutes, il est gratuit et sans engagement. Il permet de faire le point sur vos sites, vos obligations et vos priorités. Si un accompagnement est pertinent, nous vous adressons ensuite une proposition détaillée adaptée à votre patrimoine.
Faisons le point sur vos bâtiments
30 minutes avec un ingénieur pour savoir à quoi vous êtes soumis et par où commencer. Gratuit, sans engagement.
Ou appelez-nous au 09 72 22 65 45