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Audit et diagnostic énergétique : savoir où agir avant d'investir
Vos factures d’énergie augmentent, plusieurs obligations s’appliquent à vos sites et chaque prestataire vous propose sa solution. Avant de décider, il faut une vision objective : où part l’énergie, quelles actions rapportent réellement et lesquelles sont imposées par les textes. C’est le rôle de l’audit et du diagnostic énergétique menés par un bureau d’études indépendant.
Mis à jour le 02/11/2026 · Lecture 3 min
Pourquoi un audit et diagnostic énergétique maintenant
Trois raisons justifient aujourd’hui un audit et diagnostic énergétique.
L’obligation réglementaire a changé de critère. Depuis la loi n° 2025-391 et le décret n° 2025-1382 du 29 décembre 2025, l’obligation d’audit énergétique repose sur la consommation finale moyenne d’énergie sur trois ans, et non plus sur la taille de l’entreprise. Au-delà de 2,75 GWh par an, un audit est exigé tous les quatre ans ; au-delà de 23,6 GWh par an, c’est un système de management de l’énergie certifié ISO 50001 qui est attendu au 11/10/2027. Le détail figure sur notre page audit énergétique obligatoire.
Le plan d’actions engage l’entreprise. Le plan d’actions est publié dans le rapport annuel, et les mesures rentables en moins de cinq ans non réalisées doivent être justifiées. Un audit superficiel devient un risque.
Les autres obligations demandent les mêmes données. Décret tertiaire, décret BACS, loi APER : tous reposent sur une connaissance fine des consommations et des équipements. Un diagnostic bien conduit sert de socle commun.
Ce que nous faisons : les livrables
Selon votre situation, nous réalisons l’un ou plusieurs de ces livrables.
Audit énergétique réglementaire
Audit conforme au cadre du Code de l’énergie, conduit selon la série de normes NF EN 16247. Il couvre l’ensemble des usages significatifs (bâtiments, procédés, transport le cas échéant), propose des actions chiffrées et prépare la transmission sur la plateforme de l’ADEME (audit-energie.ademe.fr).
Diagnostic décret tertiaire
Reconstitution de l’année de référence, écart à l’objectif 2030 (−40 %), comparaison avec l’objectif en valeur absolue de votre catégorie et leviers pour combler l’écart.
Diagnostic GTB et décret BACS
Inventaire des puissances de chauffage et de climatisation, état de la gestion technique du bâtiment, estimation de la classe selon la norme NF EN ISO 52120-1 et calendrier d’application (01/01/2025 au-delà de 290 kW, 01/01/2030 entre 70 et 290 kW pour l’existant). Pour la technique GTB, voir aussi smt-en.com.
Le rapport et le plan d'actions
Chaque mission se conclut par :
- une cartographie des consommations par usage et par énergie ;
- une liste d’actions avec gain estimé, coût indicatif et temps de retour ;
- l’identification des actions éligibles aux certificats d’économies d’énergie (CEE) ;
- une synthèse lisible par la direction, distincte de l’annexe technique.
Comment se déroule la mission
- Cadrage. Échange avec un ingénieur pour définir le périmètre : sites, énergies, obligations visées, échéances.
- Collecte des données. Factures sur trois ans, courbes de charge, plans, contrats de maintenance, inventaire des équipements.
- Visite sur site. Relevés des installations techniques et entretiens avec l’exploitant.
- Analyse. Bilan énergétique, identification des dérives, modélisation des gains par action.
- Restitution. Présentation du rapport, hiérarchisation des actions et échange sur la suite : feuille de route et accompagnement réglementaire, financement, travaux.
La durée dépend du nombre de sites et de la complexité des usages.
Pour qui
- Foncières et asset managers qui doivent piloter un patrimoine soumis au décret tertiaire et arbitrer des budgets de travaux.
- Réseaux multi-sites (commerce, restauration, hôtellerie) qui ont besoin d’une méthode homogène d’un site à l’autre.
- Property et facility managers chargés de produire les données et de proposer des plans d’actions aux propriétaires.
- Industriels et logisticiens dont la consommation dépasse les seuils d’audit ou d’ISO 50001.
Nos experts ont accompagné plus de 5 millions de m² et plus de 150 clients, et identifié 0,5 TWh d’économies d’énergie, en mobilisant cinq pôles : énergétique, automatisme, juridique et réglementaire, électricité CFO/CFA et CVC.
Questions fréquentes
Quelle est la différence entre un audit énergétique et un diagnostic énergétique ?
L’audit énergétique réglementaire répond à un cadre précis : seuils de consommation, normes NF EN 16247, périodicité de quatre ans et transmission à l’ADEME. Le diagnostic est une analyse ciblée, par exemple pour le décret tertiaire ou le décret BACS, sans format imposé. Les deux reposent sur les mêmes données ; nous les articulons pour éviter de collecter deux fois les mêmes informations.
Mon entreprise est-elle obligée de réaliser un audit énergétique ?
Depuis la réforme de 2025, le critère est la consommation finale moyenne d’énergie sur trois ans. À partir de 2,75 GWh par an, l’audit est obligatoire tous les quatre ans ; à partir de 23,6 GWh par an, une certification ISO 50001 est attendue au 11/10/2027. Notre simulateur calcule votre moyenne en quelques minutes, à titre indicatif.
Combien coûte un audit énergétique ?
Le coût dépend du nombre de sites, des surfaces, de la diversité des usages, des données de comptage disponibles et du besoin de campagnes de mesure. Nous établissons une proposition après le premier échange, sur votre périmètre réel.